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22/06/2015 | www.letudiant.fr
Justine, 22 ans, diplômée d'un master de l'IEP de Strasbourg. Partie dix mois à Atlanta (Géorgie) durant sa L3. En étant admise à l'IEP...
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13/10/2015 | www.lemonde.fr
Surtout connu pour son aéroport et ses salles de congrès, Atlanta a l'image d'une ville d'affaires sans grand intérêt touristique. Mais à l'ombre...

Immobilier Atlanta : bien investir dans l’immobilier aux USA

Les astuces pour mettre tous les chances de son côté

Immobilier Atlanta : bien investir dans l’immobilier aux USA

Nombreuses sont les questions posées à propos des avantages à bénéficier en investissant dans l’immobilier aux États unis. Les curiosités sont en effet de plus en plus éveillées chez les Français depuis la convention entre la France et l’Amérique sur la suppression de la double imposition. Les experts immobiliers Français qui se sont déjà installés aux USA ont su tirer meilleure partie du fait d’investir immobilier Atlanta, ainsi que dans d’autres villes bénéfiques pour cet effet. Ci-après quelques-uns de leurs principes pour réussir dans les activités immobilières aux États-Unis.
Savoir choisir le bon moment pour se lancer dans un investissement immobilier aux USA
Depuis l’année 2010, le fait d’investir immobilier Atlanta et dans quelques autres villes américaines constitue un véritable engouement pour les acteurs français dans l’immobilier. Il en est de même pour l’année 2014 pendant laquelle le prix des biens immobiliers à acquérir s’est vu baisser au profit des investisseurs. Aux États-Unis, même si ce prix se trouve à la hausse, les acteurs dans l’immobilier ont toujours l’opportunité de générer des revenus pour optimiser et pérenniser leurs activités. Cet avantage résulte de la situation économique stable aux États-Unis, entre autres, en Géorgie, et d’autres atouts qui font de l’immobilier un secteur profitable pour les affaires.
Repérer les localités idéales pour un type d’investissement particulier
Investir dans un terrain, un appartement, un studio, une maison ou des locations de vacances nécessite une certaine politique lorsqu’il s’agit d’exercer aux États-Unis. En d’autres termes, les experts aux USA savent quel type d’immobilier peut être bénéfique pour une région ou une ville précise. À noter qu’en Amérique, les lois immobilières en vigueur stipulent que les baux de location sont d’un an commercial ferme, et ce, pour un contrat renouvelable. Dans ce cas, les investissements sont plus propices dans les appartements.
Considérer les atouts que peuvent offrir les localités pour un investissement
Les situations géographiques et économiques sont également des critères à considérer pour chaque région ou ville. Ainsi à Détroit, l’investissement dans les maisons est déconseillé étant donné que cette région est bercée dans un climat assez risqué pour les investisseurs. Les localités favorables tant par leur stabilité économique que par leur aspect géographique sont Atlanta, en Géorgie et Tampa, en Floride.
Opter pour l’investissement locatif de maison dans les régions et villes à plusieurs atouts
Selon les conseils d’experts en investissement locatif aux États-Unis, il est plus bénéfique d’acquérir des maisons et de les mettre en location dans les régions et villes à forte potentielle économique. La capitale de Géorgie est toujours mentionnée lorsqu’il s’agit d’investir immobilier Atlanta. En revanche, moins de risque d’investissement est indiqué pour les professionnels exerçant dans le Dakota du Nord et à Las Vegas. Pour ces deux localités, ce sont les studios et les mobiles homes qui sont les plus rentables pour la mise en location.
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Investir dans l’immobilier aux USA, à Atlanta – Georgie
 
Outre l’effondrement récent des prix, l’achat immobilier aux USA présente des conditions avantageuses incomparables.
Sévèrement touchée par les saisies immobilières et boostée par son incroyable expansion économique, Atlanta propose de nombreux biens immobiliers à des prix attractifs pour une ville américaine de cette dimension.

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Réservé à des budgets plutôt réduits, l’achat de maison, d’appartement, de villa, d’immeuble ou de loft à Atlanta est aujourd’hui une valeur sûre de l’investissement immobilier et la certitude de profiter d’une mégalopole bouillonnante, multiculturelle, captivante.

Notre équipe française INVEST ATLANTA est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Atlanta, Georgie. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, LLC, carte verte, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

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