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Actualité
22/06/2015 | www.letudiant.fr
Justine, 22 ans, diplômée d'un master de l'IEP de Strasbourg. Partie dix mois à Atlanta (Géorgie) durant sa L3. En étant admise à l'IEP...
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13/10/2015 | www.lemonde.fr
Surtout connu pour son aéroport et ses salles de congrès, Atlanta a l'image d'une ville d'affaires sans grand intérêt touristique. Mais à l'ombre...

Immobilier Atlanta des loyers intéressants et sécurisés

Un autre atout dans l'investissement à Atlanta

Immobilier Atlanta des loyers intéressants et sécurisés

Cette capitale de Georgie se particularise pour ses multiples facettes, tant elle a tout ce qu’il faut pour plaire que ce soit pour le tourisme, pour les  vacances ou bien pour y vivre. En effet, la ville a de quoi ravir les amateurs de sport, de découvertes historiques, naturelles et artistiques ainsi que les fans de gastronomie et d’ambiance nocturne. D’autre part, Atlanta a tout ce qu’il faut en matière d’infrastructure d’accueil permettant aux étrangers de louer différents types de logements. De plus, les offres de location proposées par cette ville du Sud de la Géorgie sont intéressantes et sécurisées.
Quel type de bien immobilier louer ?
Aux États-Unis, notamment à Atlanta, le secteur de l’immobilier Atlanta offre un large choix de logements à louer accessibles aux  citoyens et étrangers souhaitant vivre ou passer un séjour dans la ville. Quelques terminologies sur les différents types de logements à louer sont à noter dans son petit carnet de voyage pour ne pas être dépaysé durant ses recherches. Pour les maisons à louer, les annonces utilisent le terme houses. Vous pourriez également tomber sur des annonces proposant des « apartments » ou appartements.  Ceux qui souhaitent louer des maisons en copropriété peuvent d’autre part centrer leurs recherches dans les rubriques « condos ». Ces derniers sont équipés  d’espaces en communs à partager avec les copropriétaires. Cela peut s’agir d’une salle de sport, d’une piscine ou d’un espace vert entre autres.
Par ailleurs, l’immobilier Atlanta  propose également des studios à la location. Dans les annonces, le mot studio peut être remplacé par « bachelor » ou « efficiency ». Néanmoins, le mot studio peut également être repris. Si le bien immobilier est meublé, l’inscription furnished figure sur l’annonce immobilière. L’avantage de la location aux États-Unis notamment à Atlanta est que les maisons dites non meublées sont tout de même proposées avec  des appareils électroménagers comme la cuisinière et le réfrigérateur
Sur les contrats de location
Dans le secteur de l’immobilier Atlanta, le contrat de bail est d’une durée de 1 an, un contrat qui peut être renouvelé au bout de cette échéance. Les contrats de bail sont parfaitement règlementés ce qui fait que louer à Atlanta se fait dans la sécurité totale. Ces contrats de bail doivent mentionner le montant du loyer et toutes les charges relatives à l’entretien du logement et de la propriété. D’autre part, le locataire peut contracter une assurance pour la garantie de ses biens. La location avantage également les locataires sur le fait  que l’assurance habitation est à l’entière charge du propriétaire.
Les tarifs
En ce qui concerne les tarifs de la location immobilière à Atlanta, quelques critères permettent de les définir. L’emplacement ou le quartier et la ville sont des exemples de facteurs qui jouent sur le montant du loyer. D’autre part, la fixation du loyer des maisons non meublées est fixée par une loi qui impose une limite à ne pas franchir. Par ailleurs, cette limite de plafond maximum n’est plus valable pour les biens meublés.
Comment louer ?
Louer une maison atlanta,  c’est se préparer à verser une avance équivalente de trois mois de loyer comprenant le premier et le dernier mois de la location ainsi qu’une caution. 
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Sévèrement touchée par les saisies immobilières et boostée par son incroyable expansion économique, Atlanta propose de nombreux biens immobiliers à des prix attractifs pour une ville américaine de cette dimension.

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Réservé à des budgets plutôt réduits, l’achat de maison, d’appartement, de villa, d’immeuble ou de loft à Atlanta est aujourd’hui une valeur sûre de l’investissement immobilier et la certitude de profiter d’une mégalopole bouillonnante, multiculturelle, captivante.

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