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22/06/2015 | www.letudiant.fr
Justine, 22 ans, diplômée d'un master de l'IEP de Strasbourg. Partie dix mois à Atlanta (Géorgie) durant sa L3. En étant admise à l'IEP...
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13/10/2015 | www.lemonde.fr
Surtout connu pour son aéroport et ses salles de congrès, Atlanta a l'image d'une ville d'affaires sans grand intérêt touristique. Mais à l'ombre...

Immobilier Atlanta diversifiez vos investissements immobiliers

Les différents types d'investissement immobilier

Immobilier Atlanta diversifiez vos investissements immobiliers

Envie de s’ouvrir aux États-Unis pour diversifier ses investissements immobiliers ? L’immobilier Atlanta propose ainsi un large choix d’offres accessibles aux investisseurs.
Zoom sur l’immobilier de rendement
Aux États-Unis, les investisseurs peuvent diversifier leurs investissements immobiliers au travers par exemple, du Buy and hold ou immobilier de rendement. Ce type d’investissement est de type passif dans la mesure où la maison à vendre atlanta pour investir atlanta  peut être achetée et conservée et cela sans prise en compte des fluctuations à court terme du marché.
L’avantage de ce type d’investissement se trouve dans le fait que le bien immobilier est acquis à bon prix et qu’ensuite, le logement bénéficie d’une appréciation dans le but  d’obtenir  une plus-value. Ce type de formule est surtout conseillé pour les investisseurs passifs dans la mesure où le rendement s’obtient à long terme.
Pour que ce type d’investissement marche, le propriétaire doit avoir une base solide sur  la gestion de la maison  et des locataires.
La rentabilité de ce type d’investissement se trouve dans la couverture des dépenses par la perception des loyers.
Investissement passif dans la dette
Investir Atlanta d’une autre manière c’est également s’intéresser  à l’investissement dans la dette. Le principe est simple : vous prêtez de l’argent à des personnes souhaitant investir  dans l’immobilier Atlanta. En contre partie l’emprunteur reçoit le versement mensuel d’un intérêt. L’avantage de cette formule est de permettre au créancier d’augmenter son taux d’intérêt par rapport à ce qu’il peut gagner en contractant une assurance vie par exemple.
Concernant les taux d’intérêt, le versement est estimé autour de 8 à 12 %, et cela, sans compter les impôts et les taxes. Il s’agit d’un investissement passif  avec une durée d’échéance s’étalant de  6 à 36 mois. Il donne ensuite lieu à plusieurs avantages comme le fait de ne pas se prendre la tête pour la gestion de la location du bien. 
Investir dans le Crowdfunding
En français, le terme crowdfunding se traduit par financement participatif. Il s’agit d’un nouveau modèle d’investissement dont le principe est de faire participer plusieurs particuliers dans le financement d’un projet immobilier. Comme gain, ces actionnaires reçoivent par an, des intérêts et dividendes.  L’on peut citer cinq types de financements participatifs applicables aux USA, dont les funding : donation, reward, debt, equity et royalty. Dans le secteur de l’immobilier Atlanta,  les investisseurs disposent de deux formes d’investissements dont celui dans des parts d’actif du bien où l’investisseur engage des actions dans le projet d’investissement. D’autre part,  l’investisseur peut prêter de l’argent  et ses gains sont ensuite constitués par les intérêts qu’on lui verse.
Investissement locatif à Atlanta : la gestion locative
Pour espérer profiter  de l’avantage très rémunérateur de l’investissement locatif à Atlanta,  celui qui souhaite investir atlanta  dans le secteur de la location immobilière doit avoir une bonne compétence dans la gestion locative du bien immobilier. Cette tâche peut s’avérer difficile lorsque le propriétaire ne réside pas à Atlanta ou aux États-Unis. Toutefois, l’investisseur peut opter pour le service des « property managers »  qui se chargeront de la gestion locative de leurs biens immobiliers à leur place.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux USA, à Atlanta – Georgie
 
Outre l’effondrement récent des prix, l’achat immobilier aux USA présente des conditions avantageuses incomparables.
Sévèrement touchée par les saisies immobilières et boostée par son incroyable expansion économique, Atlanta propose de nombreux biens immobiliers à des prix attractifs pour une ville américaine de cette dimension.

Acheter un logement à Atlanta pour la rentabilité et la plus value
Réservé à des budgets plutôt réduits, l’achat de maison, d’appartement, de villa, d’immeuble ou de loft à Atlanta est aujourd’hui une valeur sûre de l’investissement immobilier et la certitude de profiter d’une mégalopole bouillonnante, multiculturelle, captivante.

Notre équipe française INVEST ATLANTA est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Atlanta, Georgie. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, LLC, carte verte, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

Pour un investissement immobilier rentable et serein à Atlanta, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.