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22/06/2015 | www.letudiant.fr
Justine, 22 ans, diplômée d'un master de l'IEP de Strasbourg. Partie dix mois à Atlanta (Géorgie) durant sa L3. En étant admise à l'IEP...
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13/10/2015 | www.lemonde.fr
Surtout connu pour son aéroport et ses salles de congrès, Atlanta a l'image d'une ville d'affaires sans grand intérêt touristique. Mais à l'ombre...

Immobilier Atlanta les nouvelles perspectives d’achat immobilier aux USA

Les choix se diversifient pour un investissement à Atlanta

Immobilier Atlanta les nouvelles perspectives d’achat immobilier aux USA

Atlanta est une ville de l’État de Georgie aux États-Unis. L’on peut dire que depuis quelques années,  le taux de fréquentation d’Atlanta ne cesse de croitre surtout pour les nouveaux arrivants qui souhaitent investir atlanta  dans le secteur de l’immobilier. Cet engouement pour la ville la plus populaire de l’État de la Géorgie s’explique pour plusieurs raisons en ne citant que son dynamisme en terme d’économie surtout. En majorité, les investisseurs choisissent également la ville.
Immobilier de rendement, un modèle d’investissement immobilier aux États-Unis
L’immobilier de rendement est  un modèle d’investissement  immobilier passif à saisir aux USA. Ce modèle est couramment désigné par « buy and hold ». Autrement dit, il s’agit pour l’investisseur d’acheter et conserver son bien immobilier de rendement.
Investir atlanta  en prônant ce modèle d’investissement c’est pouvoir devenir propriétaire d’un bien immobilier et avoir la possibilité de le garder, et cela,  sans tenir compte des fluctuations à court terme du marché de l’immobilier. De cette manière, la location du bien permet de couvrir les dépenses. Choisir ce type d’investissement c’est aussi avoir la garantie d’augmenter son capital. D'ailleurs, ce modèle accessible à tout le monde est connu pour ses avantages  d’enrichissement à long terme dans la mesure où les loyers apportent des bénéfices réguliers même si le propriétaire du bien ne s’implique pas trop. Pour encore plus de rendement, le bailleur peut  confier son bien  à une agence de location.
Immobilier  Atlanta : investir dans la dette
D’autres perspectives d’achat s’offrent aux personnes intéressées pour investir atlanta par l’achat maison atlanta ou l’acquisition d’une maison a vendre atlanta.  L’on peut entre autres citer l’investissement dans la dette. Il s’agit d’un modèle d’investissement immobilier passif et plus encore par rapport au buy and hold. Le principe de ce type d’investissement est dans le prêt d’argent. Ainsi, le créancier peut octroyer des financements aux investisseurs ou sociétés actives dans l’immobilier pour se voir verser un intérêt mensuel beaucoup plus important que ce que l’on épargne généralement dans des établissements dédiés. Les USA appellent l’investissement dans la dette par Trust Deed, Mortgage and Note investing. Le principe de cette offre en est que le débiteur recourt à cet investissement pour pouvoir financier d’autres projets immobiliers. Et c’est à partir des bénéfices qu’il tire de ces nouveaux projets qu’il remboursera ses dettes. Ce cas de figure est très fréquent dans les projets immobiliers locatifs.
Immobilier Atlanta : l’investissement participatif
Investir atlanta ou un autre état des États-Unis, c’est pouvoir opter pour le Crowdfunding. Il s’agit d’une nouvelle forme d’investissement proposé par les USA au profit des investisseurs. Le Crowdfunding est un  financement participatif où, un particulier mise une somme d’argent dans un projet immobilier. Ensuite, l’investisseur reçoit des intérêts et des dividendes annuels.  
Immobilier Atlanta et le flip
Le flip est un modèle d’investissement  centré sur la rénovation. Ce modèle d’investissement immobilier  est surtout destiné aux personnes qui souhaitent faire l’acquisition d’une villa a vendre atlanta ou d’une maison a vendre atlanta pour s’y loger. Néanmoins, les investisseurs peuvent également devenir propriétaires de ce type de bien immobilier. Les biens immobiliers en question sont des maisons rénovées. S’il s’agit d’un investissement immobilier, l’investisseur achète donc un bien à rénover qu’il pourra ensuite revendre le bien  avec une plus-value, après avoir effectué les principaux travaux adéquats, revendre le bien  avec une plus-value.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux USA, à Atlanta – Georgie
 
Outre l’effondrement récent des prix, l’achat immobilier aux USA présente des conditions avantageuses incomparables.
Sévèrement touchée par les saisies immobilières et boostée par son incroyable expansion économique, Atlanta propose de nombreux biens immobiliers à des prix attractifs pour une ville américaine de cette dimension.

Acheter un logement à Atlanta pour la rentabilité et la plus value
Réservé à des budgets plutôt réduits, l’achat de maison, d’appartement, de villa, d’immeuble ou de loft à Atlanta est aujourd’hui une valeur sûre de l’investissement immobilier et la certitude de profiter d’une mégalopole bouillonnante, multiculturelle, captivante.

Notre équipe française INVEST ATLANTA est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Atlanta, Georgie. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, LLC, carte verte, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

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