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22/06/2015 | www.letudiant.fr
Justine, 22 ans, diplômée d'un master de l'IEP de Strasbourg. Partie dix mois à Atlanta (Géorgie) durant sa L3. En étant admise à l'IEP...
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13/10/2015 | www.lemonde.fr
Surtout connu pour son aéroport et ses salles de congrès, Atlanta a l'image d'une ville d'affaires sans grand intérêt touristique. Mais à l'ombre...

Immobilier Atlanta : réalisez un bon investissement immobilier

Atlanta: un choix en or pour investir en immobilier

Immobilier Atlanta : réalisez un bon investissement immobilier

Connue également par la capitale du « Sun Belt », Atlanta est une ville américaine propice pour tout investissement dans l’immobilier. Privilégiant d’un climat subtropical par un ensoleillement agréable par temps chaud, Atlanta, capitale de Géorgie constitue une localité dans laquelle se concentre un important nombre d’habitants. À cela se conjugue une forte présence d’entreprises et de logements qui favorise l’activité des acteurs dans l’immobilier. Atlanta constitue également une destination de vacances très prisée parmi de nombreuses villes dans les États-Unis ; ce qui promet un rendement bénéfique pour ceux qui choisissent d’investir dans la location de logement de vacances. Voici quelques conseils qui pourraient vous aider à vous lancer dans l’investissement immobilier à Atlanta.

Atlanta, berceau des locaux d’entreprises multinationales
Localité prometteuse pour un investissement locatif, Atlanta est une des villes américaines dans lesquelles sont implantées de nombreuses sociétés multinationales. Parmi les groupes siégés dans la capitale de Géorgie figurent Coca-Cola, Delta Airlines, IBM et Suntrust. Chacune de ces grandes entreprises ont respectivement à leur compte quelques 10 000 à plus de 20 000 employés. L’implantation de ces grandes boîtes dans la ville d’Atlanta renvoie à l’apparition d’un environnement dynamique, où l’investissement dans l’immobilier devient intéressant. À noter que la présence de nombreuses entreprises importantes dans cette ville incite, d’une certaine manière, les salariés à y résider, le marché de l’immobilier, dont l’achat maison Atlanta est très fréquent. Depuis la délocalisation du groupe Mercedes Benz au New Jersey vers Atlanta, plus de 1 000 employés se sont installés dans la capitale pour se rapprocher de leur lieu de travail. 
Atlanta, ville des avantages fiscaux pour les acteurs dans l’immobilier
Bénéficiant d’une économie dynamique, la ville d’Atlanta constitue un terrain prometteur à investir immobilier Atlanta. Réputées pour être plus avantageuses que celles mises en application sur le territoire français, les règles fiscales aux États-Unis permettent aux acteurs dans l’immobilier d’amortir très vite les placements. Les investisseurs sont épargnés d’une double imposition grâce à une convention fiscale établie entre la France et l’Amérique.
Quelques illustrations à l’appui
À Atlanta, l’imposition sur les plus-values dans le cadre de l’immobilier ne dépasse pas les 20 %, si celle-ci est à hauteur de 34,5 % en France. Bien que la distance entre la France et les États-Unis puisse représenter un certain obstacle pour un éventuel projet d’investir immobilier Atlanta, il faut voir sur le côté positif, dont ces avantages fiscaux, et le foisonnement de la demande qui facilite la recherche de clientèle.
Atlanta, une destination propice pour un investissement locatif
La demande de location de logement est très prisée à Atlanta à cause des « subprimes » mises en application imposées aux propriétaires. En conséquence, ces derniers préfèrent opter pour la location. Du côté des investisseurs, cela constitue une facilité pour trouver des biens immobiliers à mettre en location, et aussi pour prospecter des futurs occupants de maison, d’appartement, ou de studio. Dans le cadre d’un projet d’investir immobilier Atlanta dans la location, une loi stipule aux locataires de régler à temps leur loyer. En cas de retard d’un mois à six semaines, les locataires sont soumis à une éviction à laquelle s’ajoutent des frais d’avocat de 500 dollars, et ce, à l’avantage du propriétaire et de l’agent immobilier initial.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux USA, à Atlanta – Georgie
 
Outre l’effondrement récent des prix, l’achat immobilier aux USA présente des conditions avantageuses incomparables.
Sévèrement touchée par les saisies immobilières et boostée par son incroyable expansion économique, Atlanta propose de nombreux biens immobiliers à des prix attractifs pour une ville américaine de cette dimension.

Acheter un logement à Atlanta pour la rentabilité et la plus value
Réservé à des budgets plutôt réduits, l’achat de maison, d’appartement, de villa, d’immeuble ou de loft à Atlanta est aujourd’hui une valeur sûre de l’investissement immobilier et la certitude de profiter d’une mégalopole bouillonnante, multiculturelle, captivante.

Notre équipe française INVEST ATLANTA est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Atlanta, Georgie. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, LLC, carte verte, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

Pour un investissement immobilier rentable et serein à Atlanta, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.