Langue : 
Devise :   $ - USD
Invest c'est aussi
Devenir partenaire
Contact France
Fabrice Vandenhende
tél fixe 03 66 73 31 40
Rodolphe Furnari
tél port 06 27 56 36 68
Contacter un conseiller
Mon compte
Connectez-vous ou
inscrivez-vous !
S'inscrire
Vos dates de séjour
Vos dates de séjour
Votre étude de défiscalisation personnalisée
Dollar américain
Dollar américain
(USD)
Dollar américain
Dollar américain
(USD)
1 USD = 1 USD
1 USD = 1 USD
Actualité
22/06/2015 | www.letudiant.fr
Justine, 22 ans, diplômée d'un master de l'IEP de Strasbourg. Partie dix mois à Atlanta (Géorgie) durant sa L3. En étant admise à l'IEP...
Vous recherchez...
Type de bien :
Budget :
Surface :
D'autres villes disponibles :
Invest Dallas Invest Las Vegas Invest New York Invest Miami Invest Orlando Invest Los Angeles Invest Detroit Invest Bali Invest Marrakech Invest Thaïlande Invest Espagne Invest Portugal Invest Ile Maurice Invest Montréal
NOS COUPS DE COEUR
Actualité
13/10/2015 | www.lemonde.fr
Surtout connu pour son aéroport et ses salles de congrès, Atlanta a l'image d'une ville d'affaires sans grand intérêt touristique. Mais à l'ombre...

Investir dans l'immobilier aux USA, Atlanta

Atlanta en Géorgie, une bonne alternative.

Métropole dynamique de réputation mondiale.
 
Investir dans l'immobilier aux usa à Atlanta ou les bonnes affaires et opportunités restent d'actualité.
Les Etats Unis d'Amérique première puissance de l'économie mondiale ou le dollar US est la référence internationale en termes de monnaie. L'économie aux USA affiche une bonne santé, augmentation du produit intérieur brut de presque 3 points en 2015 comparé à la France mois d'un point sur la même période, taux de chômage inférieur à 6 % pour plus de 10 % en France (année 2015) plus-value des prix de vente des produits immobiliers de 5 % aux USA moins-value de 2 % en France.
Avantage à la Fiscalité des revenus locatif aux USA
 
Les conventions Franco/Américaine éliminent la double imposition sur les revenus locatifs générés par les investissements à Atlanta, pas d'imposition en France et une imposition maitrisée à Atlanta de 3 % de votre revenu locatif hors abattements.
De manière générale les rendements sont plus élevés aux USA que sur le territoire Français et les taux habituellement constatés oscillent entre 5 et 9 %. Les prix de vente sont en hausse constante mais le niveau n'est pas encore revenu au niveau de celui d'avant la crise de 2008, la marge à combler est de 20 à 30 % encore selon les experts du marché US.
Evolution du marché immobilier à Atlanta.
 
Beaucoup d'Américains sont en mesure de réaliser de nouveau un achat immobilier, ce qui permet d'envisager une hausse du prix du marché dans un avenir proche.
L'investissement sur le sol Américain est une très bonne façon d'optimiser son patrimoine et son épargne, les revenus issus de la location permettent une rente annuelle attrayante, l'investissement en dollar offre une excellente sécurité une bonne stabilité et un très facile moyen de diversifier son capital tant que cet investissement est réalisé par des professionnels fiables.
 
Pourquoi choisir Atlanta.
 

Atlanta est la capitale de l'état de Géorgie, c'est une ville très dynamique la plus peuplée de l'état qui compte plus de 5 millions d'habitants.
Ville de renommée mondiale dont l'économie est en croissance grâce aux multinationales qui y ont élu domicile, siège de Coca Cola, UPS entre autre, les meilleurs spécialistes estiment que Atlanta est la 16 ème 'best city' des USA  pour le business, la croissance et l'essor économique d'Atlanta  élèvent le marché immobilier notamment en boostant la demande locative.
Le rendement locatif constaté est stable et toujours proche des 8 %.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux USA, à Atlanta – Georgie
 
Outre l’effondrement récent des prix, l’achat immobilier aux USA présente des conditions avantageuses incomparables.
Sévèrement touchée par les saisies immobilières et boostée par son incroyable expansion économique, Atlanta propose de nombreux biens immobiliers à des prix attractifs pour une ville américaine de cette dimension.

Acheter un logement à Atlanta pour la rentabilité et la plus value
Réservé à des budgets plutôt réduits, l’achat de maison, d’appartement, de villa, d’immeuble ou de loft à Atlanta est aujourd’hui une valeur sûre de l’investissement immobilier et la certitude de profiter d’une mégalopole bouillonnante, multiculturelle, captivante.

Notre équipe française INVEST ATLANTA est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Atlanta, Georgie. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, LLC, carte verte, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

Pour un investissement immobilier rentable et serein à Atlanta, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.